19 Nisan 2024

Sanayide gergin toplantı

16/12/2011 00:00

Taşınması planlanan “emek” sanayi sitesinin sakinleri, Bolu Belediye Başkanı Alaaddin Yılmaz, BESOB Başkanı Tahir Gayret ve TUER Planlama ve Mühendislik Şehir Plancısı Nilüfer Taşan’la bir araya geldi. Zaman zaman tansiyonun arttığı toplantıda sanayi esnafı merak ettiklerini sordu..

Açılış konuşmasını yapan Bolu Belediye Başkanı Alaaddin Yılmaz, “Esnafımızla ilgili teknik bir sunum yapılacak, firmadan, iş yerlerinin yapılışıyla ilgili bilgi alacaksınız. Ondan sonra da her türlü sorunuza cevap verilecek. Bu büyük ilginiz için de teşekkür ediyoruz. Mevcut yerle ilgili Belediye Meclisi kararı alınmıştır. Orası tercihli ticari bölge haline getirildi. Hem firma temsilcimiz Nilüfer Hanım, hem de TOKİ burada, BTSO başkanımız da bir proje yürütecekler. Sizlerinde projelerini değerlendiririz. Hangi proje daha verimli olursa şu andaki sanayi ile ilgili o projeyi değerlendiririz. Projeyle ilgili firmaya dilediğinizi sorabilirsiniz” dedi.

Yılmaz’ın ardından söz alan TUER Planlama ve Mühendislik yetkilisi Şehir Plancısı Nilüfer Taşan’da Bursa’da benzer bir projeyi tamamladıklarının altını çizerek, “Bu proje Türkiye’nin ilki değil. İlki Bursa da yapıldı. Bolu bu anlamda TOKİ ile masaya oturan ikinci il. Bolu projesi tamamlandıktan sonra on dört il daha sırada bekliyor. Esnaf ve Sanatkârlarımızın daha iyi hizmet verebilmesi için iş yeri üretme fikrimiz, Bursa’da doğdu. Öngörülü bir il olan Bolu’da, Bursa’dan hemen sonra bu projeye imza koydu” dedi. Projenin sadece sanayinin taşınması anlamına gelmediğini hatırlatan Taşan, “Bu çok yönlü bir proje. Bütün bu çalışmaları belli bir noktaya gelen Bolu, aslında çok büyük adımlar atmış oldu. Bundan sonra bu toplantılarımız devam edecek, bundan sonra her esnaf grubuna ayrı toplantılar yapacağız. Oto grubuyla, mobilyacıların birbirinden farklı ihtiyaçları var çünkü. Sizlerin ihtiyacına ve taleplerine yönelik çalışmamızı gerçekleştirmeye çalışıyoruz. Plancılar, mimarlar, harita mühendisleri ve inşaat mühendislerinden oluşan bir ekibiz. Bu proje sadece buranın taşınmasını öngörmüyor, bunun altını çizmek istiyorum. Bu proje, sanayi sitesi dışındaki esnaf ve sanatkarı da ilgilendiriyor. Mermerciler, keresteciler ve mobilyacılar gibi kent içinde gürültü ve görüntü kirliliğine neden olan tüm sektörleri kapsıyor. Ağırlıklı olarak oto grubu ve demirci ağırlıklı. Bu projede, Bolu kentindeki esnaf ve sanatkarın hem müşterisine iyi hizmet vermesi hem de gelen müşterinin iyi hizmet alabilmesini sağlayacak gerekli alt yapıyı sağlamak hedeflenmiştir. Bu proje içinde; yönetim ve güvenlik binası, sekiz branşlı bir sağlık merkezi, ticaret ve alışveriş alanları, eğitim tesisleri, restoran, kafeterya ve çay bahçeleri, camii, itfaiye merkezi, açık ve kapalı spor alanlarımız, gezi yollarımız, kongre ve kültür merkezi, küçük bir sergi holü, 30 yataklı konuk evi, bankalar, kargo ve telekomünikasyon merkeziyle, açık oto pazarı bu projenin içindedir. Yaptığımız anket çalışmalarına göre 180 metrekareden başlayan ve 180’in katları olarak devam eden büyüklüklerde dükkanlarımız olacak. 180 – 360 – 540 – 720 şeklinde devam edecek bu büyüklükler. 180 metrekarelik modül, 10 metre cepheli, 20 metre derinliğe sahip, alt ve asma kattan oluşuyor. 360 metrekarelik örnekte de 20 metre cepheli, 20 metre derinlikli bir yapı. Yine asma katı var, alt katı daha büyük. 540 metrekarede ise genelde L tipi bir plan tercih ediyoruz, ön kapıdan giriş, arka kapıdan çıkış tercih ediliyor. Tüm projelerimizde yükseklikler 8 metre olarak planlandı ve gruplara uygun olarak renklendirilecek” ifadelerini kullandı.

BESOB Başkanı Tahir Gayret ise konuşmasında esnafın daha iyi şartlar altında çalışması için bu projeye ihtiyaç olduğunu belirterek “Benim arzum sanayi esnafının bir şeye inanmasıdır. Bu yapılan proje Bolu ve sizin içindir. Bunun altında bir şey aramamak lazım. BESOB neden girdi derseniz, sadece ve sadece sizin adınıza girdik. Huzurlarınızda Bolu basınına da teşekkür ederim. Ben esnaf odası başkanı olarak koyduğum hedef, benim esnafımın buradan yer almasıdır. Benim şahsi fikrim Bolu esnafının burada bulunmasıdır. Ancak sayı noksanlığı durumunda mecburen dışarıdan gelenlere yer vermek zorundayız. Şu ana kadar toplanan paralarla 15 bin metrekare yer alabilecek güçteyiz. Ne kadar erken toplarsak parayı o kadar fiyatlar artmadan yer alabiliriz. Yarın öbür gün bu yerin fiyatları arttığında bu size zarar verecek. Kusura bakmayın konuşursam alınanlar olabilir ama söylemek mecburiyetindeyim. Dükkanlarınıza bir misafir geldiğinde oturtacak yerimiz yok. Tuvalet ihtiyacımızı karşılayacak pırıl pırıl bir tesis yok. Bu örnekler çoğaltılabilinir. Bu tesis, Bolu’nun önünü açacak projelerdendir” dedi.

En çok sorulan sorular:

Isıtma nasıl olacak?

Sistem doğalgazlı olacak ama doğalgazı kapıya kadar getireceğiz, dileyen dükkânında kullanabilecek. Ayrıca binalar yangına dayanıklı şekilde yalıtımlı.

Bina doğrultusu nedir?

Binalar doğu batı doğrultusunda. Arazi şartları da bunda belirleyici. Sizin taleplerinizi de dikkate alırız.

En büyük metrekare nedir fiyatı nedir?

900 Metrekare en büyük dükkânımız. Metrekare maliyetimiz 200 metrekare taban alırsak 80 – 100 bin liraya mal olur.

Ne zaman teslim edilir?

Tek etapta yapmak büyük bir ihale olur, sanıyorum iki ihalede yapılır. Bu da 1,5 – 2 yılı bulur teslim edilmesi.

Bir kişi kaç dükkân alabilir?

Bir kişi maksimum 900 metrekare alabilir. Daha büyük dükkân için bir kişiye verilmez, birden fazla dükkân verilmez.