• resmi ilanlar

2007 yılı, ucuz konut yılı olacak

11/01/2007 00:00

TOKİ, konut seferberliği başlattı. Alt gelir gruplarına yönelik projelerini hızlandıran TOKİ, 150 bin konut yapmayı planlıyor. Konut sektöründe son iki yıldır patlama yaşanıyor. Başta İstanbul olmak üzere Türkiye?nin birçok büyük ili, adeta şantiyeye dönmüş durumda. Konuta olan talepteki bu artış, tabii ki birçok inşaat şirketinin de iştahını kabartıyor. Öyle ki; şu anda Türkiye genelinde 600?ün üzerinde markalı konut projesinin devam ettiği söyleniyor. Bu projelerin toplam proje büyüklüklerinin ise 2.5 milyar doları aştığı tahmin ediliyor. Fakat bu tür konut projelerin ortak bir paydası var. O da belli bir gelir grubunu hedeflemeleri. Yani orta ve üst gelir gruplarını hedefliyor bu projeler. Diğer yandan alt gelir grubunu unutmayanlar da var. Bu projeler de çoğunlukla kamu kesimi ile belediyelerden geliyor. Kamu kesiminden gelen projelerin mimarı TOKİ. TOKİ, bir yandan büyük kentlerdeki rant projeleriyle gelir elde ediyor, diğer yandan da bu gelirle alt gelir gruplarına projeler üretiyor. Bu gruba yönelik konut üreten diğer kesim ise belediyeler. Belediyeler de iki türlü konut üretimi gerçekleştiriyor. Birincisi İstanbul, İzmir, Ankara gibi illerdeki belediyelerin kendi projeleri, diğeri ise Konya?dan İzmir?e, İstanbul?dan Bursa?ya kadar birçok ilde üretilen arsalarda organize bir şekilde kurdurulan kooperatifler aracılığıyla ürettirilen konutlar. TOKİ ve belediyeler tarafından geliştirilen bu yeni konut projelerinin ağırlıklı bölümünü de, gecekondu bölgelerini ortadan kaldırmaya yönelik ?Kentsel Dönüşüm" projeleri oluşturuyor. TOKİ?den yaklaşık 90 bin konut TOKİ, dar ve orta gelirli kesimin konut ihtiyacının karşılanması amacıyla Türkiye genelinde başlattığı geniş çaplı konut seferberliği kapsamında, 2007 yılı sonuna kadar 250 bin konut üretmeyi hedefliyor. Yine gecekondu dönüşüm projeleri kapsamında geçtiğimiz günlerde altısı Ankara, ikisi İzmir ve yedisi de İstanbul?da olmak üzere toplam 110 belediye ile ?Kentsel Dönüşüm" projesi başlatıldı. 62 proje için belediyelerle protokol imzalayan TOKİ, bu projelerin fizibilite çalışmalarına başladı. Projelendirilmesi kesinleşsen 62 proje alanında 85 bin 500 konut ve gerekli sosyal donatı yapılarının inşa edilmesi hedefleniyor. TOKİ yetkilileri, bu projelerde kent içinde mevcut durumda gecekondu işgali altında bulunan kaçak yapılaşmış alanların tasfiyesinin amaçlandığını ifade ediyor. Fiyatlar henüz netleşmedi Bununla birlikte yine başta Büyükşehir belediyeleri olmak üzere Türkiye genelindeki birçok belediye de kendi bölgelerindeki gecekonduları ortadan kaldırmaya yönelik ?Kentsel Dönüşüm Projesi" adı altında alt ve orta gelirliler için birçok yeni proje başlattı. 2007 yılında start alacak bu projelerdeki konutların sayıları belli olmakla beraber, konutların fiyatı ve ödeme koşulları ise henüz netleşmedi. Belediyeler, yapacakları konutların fiyatlarını bu yılın ilk aylarından itibaren ilan etmeye hazırlanıyorlar. Ekonomist, konut arz ve talebinin bu alt gelir grupları dilimine projeksiyonların çevirdi ve İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Diyarbakır, Kayseri?.gibi birçok Büyükşehir belediyesinin yeni yılda başlamayı planladığı konut projelerini araştırdı. Bunun dışında TOKİ?nin kentsel dönüşüm projesi kapsamında 62 belediye ile imzaladığı protokol çerçevesinde ihalesi yapılacak konutların yerleri ve bu konutların sayısına ilişkin bilgilerde mevcut
İlk yorum yapan siz olun!
 1250 karakter yazabilirsiniz

Tabaklar Mah. Cumhuriyet Cad. İnci İş Merkezi No: 32 / 32 Bolu   Tel:   Faks: