19 Nisan 2024

Resmi İlanlar

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

07.05.2014

T.C.

BOLU

1.İCRA DAİRESİ

2014/1894 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi önemli özellikleri:

Bolu İli, Merkez İlçe, Ada No, 607 Parsel No, ALPAĞUT mahalle/Mevkiinde olup taşınmaz imar kanunun 18. Madde kapsamındadır. Mahalle yerleşik alanı içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın civar parsellerinde eski yapımlı tarih ahşap veya bağdadi inşa tarli binalar vardır. Tapu kaydına göre ana taşınmaz niteliği ahşap ev ve bahçe olarak görülmektedir. Ancak taşınmaza gidildiğinde terk edildiği bu nedenden dolayı evin bahçesinin bahçe özelliğini baybettiği otların bürüdüğü ağaçların özelliğini kaybettiği ve odun vasfında olduğu kesim parasının odun parasına eşit olduğu maddi değer taşımadığı görülmüştür. Taşınmaz üzerindeki evin 2 katlı ahşap bağdadi inşa tarzında eski tarihli imal edilmiş olduğu ve terk edilmiş olduğu ve terk edilmiş olduğundan için yıpranmalı görülmüştür. Eklentisinde tek katlı çatı ahşap üzerine kiremit ile kaplı duvarları biriket ile örtülü, sıvasız eklenti olduğu ve terk nedeniyle yıpranmalı olduğu görülmüştür. Taşınmazın ana taşınmazın nitelik: ahşap ev ve bahçe, yüzölçümü: 276,00 m2 dir. Gayrimenkulün açık adresi Alpağut Mahallesi 280.sokak No:9 BOLU’dur. Taşınmaz üzerindeki evin oturum alanı yaklaşık brüt 50,00 m2 olup 2 katta kullanım alanı yaklaşık 100 m2 dir. Bina oturulduğu tarihlerde ahşap merdivenle zemin kat ve üst kat bağlantılı olarak tek parça olarak kullanılmış giriş katında mutfak, 1 oda, 1 banyo üst katta 3 oda 1 WC vardır.

Adresi: Bolu Merkez Alpağut Mahallesi köy içi mevkii

Yüzölçümü: 276 m2

Arsa Payı: Tam

İmar Durumu: 18. Madde kapsamındadır

Kıymeti: 46.560,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki şerhler:

1. Satış Günü: 26/06/2014 günü 14:15-14:20 arası

2. Satış Günü: 21/06/2014 günü 14:15-14:20 arası

Satış Yeri: Bolu Belediyesi İtfaiye Müdürlüğü

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeli lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, ½ tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynında doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacalılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhale katılıp daha sonra ihale bedeli yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncellikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenleri 2014/1894 esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 24/04/2014 BASIN:293