24 Nisan 2024

Resmi İlanlar

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İİLANI

31.05.2014

T.C

MUDURNU

İCRA DAİRESİ

2013/112 TLMT

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İİLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Bolu İli, Mudurnu İlçesi, 0 ada No, 1471 Parsel No, Köy içi Mahalle/Mevkii, Çepni Köyü, Tapu kaydında Bahçe ve ev vasıflı taşmaz. Yaklaşık 80,00 m2 taban alanlı, bodrum üzeri, zemin kat ve çatı katından oluşan 2,5 katlı, ahşap karkastan, 1967 yılında yapılma bodrum katı dışı sıvalı ve kireç badanalı, diğer katların dış duvarları ahşap katlı ve sıvasız, binanın iç duvarları ise sıvalı, çatısı oluklu çinko saç ile kaplı, kapı ve pencereleri ahşap olan bir yapıdır. Evin bahçe kısmı bostan bitkileri ekiminin yapılabileceği nitelikte olduğu bahçede ve sınır kenarlarında çeşitli yaş ve cinslerde meyve ağaçlarının bulunduğu, 10 adet 15 yıllık erik, 1 adet 25 yıllık erik, 1 adet 50 yıllık ahlat, 1 adet 15 yıllık armut, 1 adet 25 yıllık armut, 1 adet 30 yıllık ceviz, 2 adet 20 yıllık ceviz, 2 adet 10 yıllık ceviz, 1 adet 30 yıllık dut, 2 adet yıllık kiraz, 2 adet 15 yıllık kiraz, 1 adet 25 yıllık kiraz, 1 adet 10 yıllık incir, 2 adet 12 yıllık asma, 1 adet 15 yıllık fındık, 1 adet 10 yıllık şeftali, 1 adet 15 yıllık vişne, 1 adet 30 yıllık ıhlamur, 1 adet 40 cm kuturunda kerestelik kavak, 1 adet 5 yıllık böğürtlen çalılığı olduğu, taşınmaz kısmen düz, kısmen %10-15 eğimli bir topografyaya, kumlu-tınlı-killi bir toprak yapısına sahip olduğu, taşınmazın tarımsal verim ev ve bahçe vasıflı olması, köy içinde bulunması gibi objektif ve subjektif unsurları göz önüne alındığında tapudaki yüz ölçümü üzerinden 1 m2 sinin 10,00 TL ve taşınmaz üzerindeki ağaçların toplam 2.350,00 TL, ahşap evin yapısının değerinin 18.500,00 TL olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz imar planı dışındadır.

Adresi: Çepni Köyü Mudurnu/BOLU

Yüzölçümü: 1.200,00 m2

Kıymeti: 32.850,00 TL

KDV Oranı: %18

1. Satış Günü: 09/07/2014 günü 10:45-10:55 arası

2. Satış Günü: 06/08/2014 günü 10:45-10:55 arası

Satış yeri: Mudurnu Adliyesi Kamelyası

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinde elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarını toplamı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20 si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, ½ tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynında doğan vergiler satış bedelinden önlenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/112 Tlmt sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26/05/2014

(İKK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

*: Bu örnek. Bu yönetmelikte önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.