19 Nisan 2024

Resmi İlanlar

Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü

20.03.2015

Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü

6183 SAYILI A.A.T.U.H.K GEREĞİ SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULUN SATIŞ İLANI

DOSYA NO: 2014/28

TAPU KAYDI: Bolu İli, Paşaköy Köyü Tepecik Mevkii 935 Ada 9 Parselde bulunan Arsa nitelikli 153 m2 taşınmazın satışı yapılacaktır.

İMAR DURUMU: Bolu Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 1/1000 uygulama imar planı içinde yer aldığı, ilgili planda taşınmazın ayrık nizam 2 katlı konut alanı olarak belirlendiği, cephe aldığı imar yolundan mevcut bina istikameti, komşu parselden 3 metre yapı yaklaşma mesafesi uygulanarak yapılaşma izni verildiği görevli memurdan şifahi olarak öğrenildiği, Bolu İli, Merkez İlçesi, Tapu Sicil Müdürlüğünde yapılan kütük incelemesinde konu taşınmaz ile şerh, beyan vb. işlemlerin kütüğe tescil edildiği, Bolu Belediyesinde konu taşınmaz ile ilgili herhangi bir hukuki işlemin olmadığının şifahen öğrenildiği, taşınmaz üzerinde ise herhangi bir yapılaşmanın bulunmadığı, Değerlendirme Uzmanı Şehir Plancısı Bilirkişi Bülent KÖRPE tarafından düzenlenen 13.03.2015 tarih 4179864 varide sayılı ekspertiz raporundan tespit edilmiş olup söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak düzenlenen ekspertiz raporu 2014/28 nolu icra satış dosyasında mevcuttur. ÇAP DURUMU: T.C Bolu Valiliği Bolu Kadastro Müdürlüğü'nün 08.02.2014 tarih,85366 sayılı yazısı ekinde gelen çap örneği 2014/28 takip nolu icra satış dosyasında mevcuttur. ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Bolu İli, Merkez İlçesi, Tepecik Mahallesi 935 ada, 9 parsel adresinde kain, 153 m2 yüzölçümlü gayrimenkul olduğu, geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olduğu, parselin cephesi yaklaşık 11.3m metre, derinliği ise yaklaşık 13.4 metre olduğu, parsel topoğrafık olarak düz bir arazi üzerine konumlandığı, Değerlendirme Uzmanı Şehir Plancısı Bilirkişi Bülent KÖRPE tarafından düzenlenen 13.03.2015 tarih 4179864 varide sayılı ekspertiz raporundan tespit edilmiştir.

MUHAMMEN BEDELİ: 22.950,00,-TL

SATIŞ ŞARTLARI:

1) Satışa iştirak edecekler resmi dairelerce kabul edilebilir kimlik belgesi veya katılımın tüzel kişiler adına olması halinde yetki belgesi ibraz edeceklerdir.

2) Taşınmazın birinci satışı 20.04.2015 günü, 09.00.-09.10 saatleri arasında Köroğlu Mah. İzzet Baysal Cad. No:244 Bolu adresinde Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü, l.kat toplantı salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkul, üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel rayiç bedelin %75'i, takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile 27.04.2015 tarihinde aynı yer ve saatte ikinci artırma yapılacaktır. İkinci artırmada gayrimenkul rayiç değerin %40'ı, takip masraflarını ve rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte takip masraflarını da geçmesi şarttır. Şu kadarki; birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.

3) Artırıma iştirak edeceklerin; gayrimenkulun artırmaya esas rayiç değerinin %7,5'u olan 1.721,25,-TL'nin 6183 Sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakit para olarak Halk Bankası, Vakıfbank ve Ziraat Bankasına Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü adına "MOSİP ONLİNE TAHSİLATLAR-Geçici Teminat Butonundan Şahıssa T.C Kimlik numarasını ve icra satış dosya numarasını belirterek, Şirket ise vergi numarasını ve icra satış dosya numarasını belirterek yatırmaları, banka dekontunu ise satış başlamadan 15 dakika önce mutlaka Müdürlüğümüz İcra Takip Haciz ve Satış (11) Servisine getirmeleri gerekmekte veya teminat yerine geçen süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüz Bütçe ve Muhasebe Servisine satış başlamadan önce mutlaka vermeleri zorunludur.

4) Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.

5) Satış nedeniyle doğacak olan resmi ihale pulu, ruhsat, tapu alım-satım harcı ve diğer tapu masrafları, tellaliye resmi, %18 katma değer vergisi, damga vergisi ve taşınmazın teslim ve tahliye masrafları ayrıca tahliye işlemleri alıcıya aittir.

6) Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergileri ihale bedelinden ödenecektir.

7) Pey, ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür. Ancak gayrimenkul rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez. Satış bedelinden tercihen ödenir. Müeccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.

8) İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususi ile faiz ve masrafa dair iddialarının dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

9) Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup %5 faizi ile tahsil olunur. İhale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce tahsil olunur.

10) Müdürlüğümüz personeli ve yakınları açık artırmaya katılamazlar.

11) Gayrimenkul satış şartnamesini ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği, Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü, İcra Takip Haciz ve Satış (11) Servisinde açık olup, masraf verildiğinde bir örneği isteyene verilebilir.

12) İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu,

13) Satışa iştirak edeceklerin gayrimenkul satış şartnamesini görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2014/28 takip nolu satış dosyasından Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğümüz İcra Takip Haciz ve Satış /11) Servisine başvurmaları veya 0374-2150007 (335 Dâhili) Nolu telefonu arayıp bilgi almaları ilan olunur.